Instapklare villa op 835 m² te Sint-Michiels (Brugge)

Brugge Sint-Michiels4 slpk(s)

Ref. 6828241

Deze perfect instapklare villa op een terrein van 835 m² ligt verscholen aan een mooie dreef vlakbij Brugge. De rust en privacy die u hier zult vinden is verrassend, zeker in combinatie met de uitermate vlotte verbinding naar autostrade en Expresweg. Leven bij de stad, in de rust en in het groen is een unieke combinatie die u hier kunt ervaren. De villa is perfect instapklaar...

Samenstelling:

Inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De indrukwekkende leefruimte straalt openheid en elegantie uit: salon, eetplaats en volledig uitgeruste keuken vloeien naadloos in elkaar over. Al deze ruimtes genieten door de grote raampartijen van een rustgevend zicht op het groen.
Het slaapgedeelte omvat een royale masterbedroom met dressing en luxueuze ensuite badkamer. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen lavabo, een afzonderlijk toilet en één met een eigen douche.
Beneden is ook een aparte studio die bestaat uit een leef/slaapruimte, keuken en douchekamer. Deze studio is perfect af te sluiten van de villa.
Extra troeven: inpandige garage, 2 ateliers, wasberging en (wo)mancave zorgen ervoor dat deze villa nog veel extra mogelijkheden heeft...

De villa is energiezuinig (EPC B) en heeft een conforme elektrische installatie ! Het platte dak laat nog toe om zonnepanelen te leggen en de woning nòg enerzuiniger te maken...

Deze villa is een uitzonderlijk aanbod voor wie comfort, ruimte en rust weet te waarderen.

Neem contact met me op voor al uw vragen of om een vrijblijvend bezoek ter plaatse vast te leggen (7 dagen op 7): 0478 93 72 00 of maxime@maelsteen.be

Specificaties

Slaapkamers 4
Badkamers 3
Grondoppervlakte 835 m2
Bewoonbare oppervlakte 428 m2
Bouwvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Vonissen Nee
Verkavelingsvergunning Ja
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
EPC-klasse B
EPC-Waarde (Kwh/m2/j) 181
EPC unieke code 20250714-0003644025-RES-1

contacteer mij