Verrassend ruime woning, centraal gelegen in hartje Brugge

Brugge5 slpk(s)

Ref. 6826355

Genesteld tussen de Rozenhoedkaai en het Astridpark, in de Gouden Driehoek van Brugge, kan u deze verrassend ruime woning vinden. U zult hier leven in het midden van het historisch centrum, zonder de overlast van toeristen. De bruikbare oppervlakte is maar liefst 380 m² !

Huidige samenstelling: inkom met vestiaire. Zeer ruime polyvalente zaal (kan een prachtige woonkamer worden) met aansluitende stadstuin met verbazend veel zon en groen. Professionele keuken. Wijnkelder.
Op het eerste verdiep: salon met zicht naar de Onze Lieve Vrouw kerk en veel lichtinval (extra slaapkamer?). Keuken. Sanitaire ruimte van het voormalig restaurant (extra badkamer?). 3 Slaapkamers waarvan de masterbedroom met zonnig terras. Badkamer en douchekamer.
De zolder doet vandaag dienst als bureau en bergruimte maar kan zeker omgebouwd worden naar 2 (misschien zelfs 3) extra slaapkamers.

Deze woning op absolute topligging biedt heel veel potentieel en is tegelijk perfect instapklaar. Perfect voor wie de gedroomde combinatie van een centrale ligging en rust zoekt in hartje Brugge!

Neem contact met me op voor al uw vragen of om een vrijblijvend bezoek ter plaatse vast te leggen (7 dagen op 7): 0478 93 72 00 of maxime@maelsteen.be

Specificaties

Slaapkamers 5
Badkamers 2
Grondoppervlakte 170 m2
Bewoonbare oppervlakte 385 m2
Bouwvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Vonissen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score D
P-score D
EPC-klasse F
EPC-Waarde (Kwh/m2/j) 559
EPC unieke code 20211208-0002501453-RES-A

contacteer mij