Maison de rangée au coeur de Bruges centre-ville
€ 339.000 — Brugge — 3 slpk(s)
Ref. 7639837
Dans le calme surprenant de la Helmstraat, une rue pavée authentique en retrait de l'effervescence et idéalement située dans le centre historique de Bruges (adjacente à la célèbre Noordzandstraat), se cache cette maison de rangée à rafraîchir. Son emplacement central au cœur de la ville, combiné au charme paisible d'une ruelle et à une accessibilité optimale (le Zand et la Grand-Place à quelques pas), constituent de véritables atouts.
Composition : Hall d'entrée avec toilette d'invités. Le séjour se compose d'un salon chaleureux avec feu ouvert en continu avec l'espace salle à manger, offrant un accès direct à une grande terrasse de ville à l'ambiance intimiste. Cuisine équipée avec arrière-cuisine. Espace de rangement pratique.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres à coucher, offrant toutes deux l'espace nécessaire voor un lit double en des armoires encastrées, ainsi qu'une salle de bains (lavabo et baignoire). L'une des chambres bénéficie d'un accès à une seconde terrasse privative. Le deuxième étage accueille une vaste troisième chambre.
PEB : E ( score 427 kWh / m² . an ) – obligation de rénovation.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour fixer votre rendez-vous personnel sept jours sur sept au 0478 93 72 00 ou via maxime@maelsteen.be
Spécifications
| Chambres à coucher | 3 |
|---|---|
| Salles de bain | 1 |
| Surface au sol | 86 m2 |
| Surface habitable | 140 m2 |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Destination du bâtiment | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Assignation | Non |
| Jugement | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Niveau O | pas situé en zone inondable |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| PEB-classe | E |
|---|---|
| PEB-classe (Kwh/m2/y) | 427 |
| PEB code unique | 20240701-0003299321-RES-1 |