Maison de rangée au coeur de Bruges centre-ville

€ 339.000Brugge3 slpk(s)

Ref. 7639837

Dans le calme surprenant de la Helmstraat, une rue pavée authentique en retrait de l'effervescence et idéalement située dans le centre historique de Bruges (adjacente à la célèbre Noordzandstraat), se cache cette maison de rangée à rafraîchir. Son emplacement central au cœur de la ville, combiné au charme paisible d'une ruelle et à une accessibilité optimale (le Zand et la Grand-Place à quelques pas), constituent de véritables atouts.

Composition : Hall d'entrée avec toilette d'invités. Le séjour se compose d'un salon chaleureux avec feu ouvert en continu avec l'espace salle à manger, offrant un accès direct à une grande terrasse de ville à l'ambiance intimiste. Cuisine équipée avec arrière-cuisine. Espace de rangement pratique.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres à coucher, offrant toutes deux l'espace nécessaire voor un lit double en des armoires encastrées, ainsi qu'une salle de bains (lavabo et baignoire). L'une des chambres bénéficie d'un accès à une seconde terrasse privative. Le deuxième étage accueille une vaste troisième chambre.

PEB : E ( score 427 kWh / m² . an ) – obligation de rénovation.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour fixer votre rendez-vous personnel sept jours sur sept au 0478 93 72 00 ou via maxime@maelsteen.be

Spécifications

Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Surface au sol 86 m2
Surface habitable 140 m2
Permis de construire Oui
Destination du bâtiment Non
Droit de préemption Non
Assignation Non
Jugement Non
Permis de lotissement Non
Niveau O pas situé en zone inondable
G-score A
P-score A
PEB-classe E
PEB-classe (Kwh/m2/y) 427
PEB code unique 20240701-0003299321-RES-1

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